Belangrijk onderdeel van het sociaal plan is de zogenaamde ‘urgentie’. Dit betekent dat de betreffende bewoners met voorrang op zoek kunnen naar een nieuwe woning in de regio Haaglanden. De urgentie is een jaar geldig, tot 1 april 2011.
Naast afspraken over urgentie, staan in het sociaal plan ook de andere rechten van de bewoners genoemd. Basis hiervoor is de bestaande wet- en regelgeving op landelijk, regionaal en lokaal niveau. Daarnaast zijn er afspraken opgenomen die samen met de bewonerscommissie van het complex zijn gemaakt. Zo vermeldt het sociaal plan de hoogte van de verhuiskostenvergoeding en de wijze waarop deze wordt uitbetaald.
Verder zijn in het sociaal plan geregeld:
- De opzegtermijn van de woning is een maand. Over de laatste maand zijn bewoners geen huur meer verschuldigd om dubbele woonlasten te voorkomen.
- Vidomes neemt eventuele legeskosten van de nieuwe woning voor haar rekening (huisvestingsvergunning of contractkosten).
- Zaken rond het instandhouden van de leefbaarheid in en rond het complex. Denk bijvoorbeeld aan tijdelijke verhuur of het dichtmaken van brievenbussen als woningen leeg staan. En eventueel later in het traject extra toezicht bij het complex.
- Huurders die ernstig in de problemen kunnen komen door de gedwongen verhuizing – bijvoorbeeld omdat zij geen eigen sociaal netwerk hebben en over geringe financiële middelen beschikken – kunnen aanspraak maken op het Fonds Sociaal Maatwerk.
Liever geen leegstand
Een onbewoond complex kan problemen met de leefbaarheid opleveren. Vanzelfsprekend doet Vidomes er alles aan om dit te voorkomen. Zo verhuurt de corporatie de leeggekomen woningen in het complex tijdelijk aan studenten. Ook kandidaten die zijn aangedragen door de Stichting Stunt kunnen ervoor in aanmerking komen.
Stichting Stunt
Stunt is een reïntegratiebedrijf met een ideële doelstelling op het gebied van sociale activering en werkgelegenheidstrajecten voor Delftenaren met een grote afstand tot de arbeidsmarkt. Positieve ervaring met de tijdelijke verhuur aan kandidaten van Stunt is opgedaan in het project Poptahof van Woonbron.