Ons ideaal: Ons maatschappelijk vermogen duurzaam op peil
De economische recessie verkleint onze verdiencapaciteit en de druk op onze maatschappelijke opgave neemt toe. Vidomes neemt haar verantwoordelijkheid om bij te dragen aan de macro-economische bezuinigingen. Daarnaast maken Europese besluiten een deel van onze commerciële en sommige maatschappelijke activiteiten duurder.
Het is een uitdaging om binnen deze veranderende omstandigheden inhoud te blijven geven aan onze ambities: het duurzaam waarborgen van onze maatschappelijke inzet en het op peil houden van onze vooraad èn van ons vermogen. Dat dwingt ons om scherp te werken. Iedere euro die wij uitgeven, moet financieel of maatschappelijk renderen.
|
Onze doelen |
Ons vermogen blijft op peil
Onze bedrijfsvoering is gezond
|
Ons vermogen blijft op peil
Ons vermogen voldoet aan externe eisen, zoals die van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) en het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV). De eisen die het WSW stelt aan kasstromen zijn duidelijk en vragen om actieve sturing op dit gebied. Europese regelgeving verplicht ons bovendien onze kasstromen te scheiden in een sociale en een commerciële bedrijfsvoering.
We voorzien dat onze publieke taak ook op lange termijn omvangrijk blijft. Dat verplicht ons des te meer om ons vermogen verantwoord te gebruiken. Ons vertrekpunt is een marktconform (commercieel) kader van waarde en rendement. Als keuzes geen financieel rendement opleveren, moet het maatschappelijk rendement aantoonbaar en aanzienlijk zijn. Alleen dan kunnen wij ‘verkopen’ dat we investeringen doen met een negatief rendement. Op deze manier zoeken wij naar een nieuw duurzaam verdienmodel.
Onze bedrijfsvoering is gezond
Een strak georganiseerde bedrijfsvoering zorgt voor optimale efficiency en effectiviteit. Dit helpt ons bij het maken van bewuste keuzes voor projecten met een maatschappelijke meerwaarde. Daarbij besteden we ook nadrukkelijk aandacht aan risicomanagement en integriteit. Wij monitoren consequent de belangrijkste risico’s en we grijpen in zodra dat nodig is. Zo houden wij aantoonbaar grip op alle bedrijfsprocessen. Vidomes hanteert de Governancecode Woningcorporaties van branchevereniging Aedes. Daarnaast hebben we een eigen integriteitscode, die ook geldt voor bedrijven die voor ons werken.
We ondernemen in beginsel alleen commerciële activiteiten, als we verwachten dat deze voldoende rendement opleveren zonder dat Vidomes grote risico’s loopt.