Wij doen vanavond onderhoud aan onze website. Hierdoor is het helaas niet mogelijk om een reparatieverzoek in te dienen. Spoedgeval? Bel dan 088 845 66 00.
Onze nieuwbouwwoningen bouwen we energieneutraal. Dit betekent dat deze woningen zeer energiezuinig zijn omdat er in deze woningen meerdere energiezuinige installaties zijn aangebracht die de woningen verwarmen, koelen en ventileren. Denk aan zonnepanelen, warmtepomp en triple glas. Ook zijn deze nieuwbouwwoningen goed geïsoleerd en aardgasvrij. Voor het gebruik van de energiezuinige installaties vragen we een ‘Energieprestatievergoeding’, afgekort EPV. We noemen deze woningen daarom ook wel ‘woningen met een EPV-vergoeding’. Wonen in een EPV-woning is comfortabel en prettig, omdat deze woningen in de winter aangenaam warm blijven en in de zomer koel.
Elke EPV-woning heeft meerdere installaties die ervoor zorgen dat de woning energiezuinig is. De volgende installaties zijn in woningen met een EPV-vergoeding aangebracht:
Woont u in een energiezuinige woning met een EPV-vergoeding? Dan betaalt u een maandelijkse vergoeding aan Vidomes. Dit noemen we de Energieprestatievergoeding (EPV). De EPV-vergoeding betaalt u bovenop uw maandelijkse huurbedrag. Voor de EPV-vergoeding krijgt u een zogenaamde energiebundel. Met deze bundel krijgt u gegarandeerd de hoeveelheid opgewekte energie die nodig is bij een gemiddeld energieverbruik.
Bij een gemiddeld bewonersgedrag en gemiddelde weersomstandigheden is het netto energieverbruik op jaarbasis nul. Het voordeel van de EPV-vergoeding is dat deze vergoeding lager is dan wat u zou betalen aan energie in een minder energiezuinige woning.
De hoogte van zowel de Energieprestatievergoeding als de energiebundel leggen we vast in de ‘Huurovereenkomst’. Verbruikt u meer of minder energie dan is vastgelegd in de energiebundel? Dan wordt dit automatisch verrekend via de jaarrekening van uw energieleverancier.
Ja dat kan. Maar alleen als u het niet eens bent met de door Vidomes vastgestelde EPV of als u vindt dat uw zonnepanelen onvoldoende energie opwekken. Wordt uw bezwaar afgewezen? Dan kunt u een bezwaarschrift voorleggen aan de Huurcommissie. De Huurcommissie beoordeelt uw bezwaar en doet hierover een uitspraak.
Nee. De energieprestatievergoeding (EPV) wordt niet meegenomen in de berekening van uw huurtoeslag. De EPV betaalt u boven op uw huurbedrag.
Nee. De EPV en de kale huur zijn verschillende bedragen.
De overheid bepaalt wat de maximale EPV is. Als de wettelijke regels of maximale bedragen veranderen, kan Vidomes uw EPV aanpassen. Dit staat los van de jaarlijkse aanpassing van de huur.
Aan Vidomes betaalt u iedere maand de energieprestatievergoeding.
Aan uw energieleverancier betaalt u onder andere:
het voorschot voor de stroom die u afneemt
vaste kosten voor uw energiecontract
belastingen en netbeheerkosten
eventuele terugleverkosten
Uw energieleverancier betaalt u een vergoeding voor stroom die u teruglevert. De bedragen verschillen per energieleverancier en contract.
Ja, dit is verstandig. Ga hierbij uit van uw gezinssamenstelling en uw eigen energieverbruik. Heeft u een groot gezin dan is het verstandig het voorschotbedrag te verhogen. Bent u alleenstaand? Dan kunt u dit bedrag misschien verlagen omdat u minder energie verbruikt.
U kunt uw energieverbruik of de opgewekte energie van de zonnepanelen altijd inzien via uw persoonlijke account van het monitoringssysteem. Dit systeem meet uw energieverbruik voor verwarming, warmwater, ventilatie en huishoudelijk verbruik. Elk jaar ontvangt u van Vidomes een overzicht van de opgewekte en verbruikte energie.
Het voordeel is dat u in een zeer comfortabele, goed geïsoleerde en aardgasvrije woning woont waarin energiezuinige installaties zijn aangebracht. Deze installaties zorgen voor het verwarmen, koelen en ventileren van uw woning. De zonnepanelen leveren stroom op voor deze installaties en alle huishoudelijke apparatuur. Deze zonnepanelen wekken in een jaar gemiddeld evenveel energie op als u verbruikt (bij gemiddeld energieverbruik en energiezuinig gedrag). Dit heeft als voordeel dat de energiekosten laag zijn.
Helaas vervalt per 1 januari 2027 de salderingsregeling. Dat betekent dat de stroom die uw zonnepanelen terugleveren aan het netwerk, niet of nauwelijks meer geld opbrengen. De tarieven voor de EPV gaan per 1 januari wel omlaag. Daarmee wordt dit financieel nadeel tussen de verhuurder en huurder gedeeld.
Dit verschilt per woning. Een woning met een EPV kan onder andere de volgende voorzieningen hebben:
warmtepomp
ventilatiesysteem met warmteterugwinning
goede isolatie van gevels, dak en vloer
triple glas
zonnepanelen
Informatie over de installaties in uw woning vindt u in de documenten die u bij uw huurovereenkomst heeft gekregen.
De EPV is een vergoeding die u maandelijks aan Vidomes betaalt voor het gebruik van de energiezuinige installaties in uw woning en de zonnepanelen op het dak.
Is uw vraag niet beantwoord of vindt u de juiste informatie niet? Stel uw vraag online, dan beantwoorden wij deze zo spoedig mogelijk.
Stel uw vraag