Ik hoorde (bij NOS journaal) dat Vidomes iets van een huurverlaging / huurgarantie kan geven bij verhuizing naar een kleinere woning. Hoe zit dat?
Algemeen
Vidomes helpt senioren (55+ huurders) die willen verhuizen van een grote woning naar een gelijkvloerse woning met maatwerk. We zorgen er bijvoorbeeld voor dat de huur past bij het inkomen. Dan verlagen we de huur bijvoorbeeld naar €650 als een huurder een laag inkomen heeft van bijvoorbeeld €20.000.
Soms hebben huurders op dit moment een hoger inkomen, maar voorzien ze dat hun inkomen binnen een paar jaar gaat dalen. Dan willen ze niet gedwongen zijn opnieuw te verhuizen. In zo’n situatie kunnen wij in het huurcontract een garantie opnemen. Het komt erop neer dat we de huur verlagen naar een sociale huur, als de huurder later een inkomen heeft waarmee hij in aanmerking komt voor huurtoeslag.
Dit speelt bij huurders met een inkomen vanaf €52.000 per jaar die een woning gaan huren, die duurder is dan €879.
Voorbeeld
Een stel heeft nu een gezamenlijk inkomen van €65.000 en komt niet in aanmerking voor een woning onder de €879. Wij bieden een woning aan met een huur van bijvoorbeeld €980 en nemen een huurgarantie op in het contract.
Over drie jaar overlijdt een van de partners en zakt het inkomen naar €30.000. Daarmee kan de huurder in aanmerking komen voor huurtoeslag. Vidomes verlaagt de huur dan naar de huurprijsgrens van dat moment (die is nu €879).