Prestatieafspraken 2021 over sociale woningbouw in Zoetermeer ondertekend
Samen met onze collega-corporaties Vestia en De Goede Woning, de huurdersorganisaties en de gemeente Zoetermeer hebben we de prestatieafspraken over sociaal wonen voor 2021 ondertekend. De afspraken gaan over beschikbaarheid van sociale huurwoningen, doorstroming, verduurzaming, samenwerking in het sociaal domein en de leefbaarheid in wijken.
Speerpunten
Speerpunten zijn de uitvoering van nieuwbouwplannen, het bevorderen van doorstroming, de uitvoering van de energietransitie, het opstellen van een woon-zorgvisie, de realisatie van flexwoningen en het opstellen van een gebiedsvisie Meerzicht.
Uitvoering bouwplannen
De partijen willen meer betaalbare en geschikte woningen bouwen. Het is de bedoeling dat er jaarlijks 700 nieuwe woningen bij komen in Zoetermeer, waarvan 27% goedkope huur. In de periode 2020 tot en met 2025 is het streven om in Zoetermeer 1.140 goedkope huurwoningen bij te bouwen. Ook willen wij, samen met Vestia en De Goede Woning, de vrije verkoop van sociale huurwoningen zoveel mogelijk beperken, de bestaande sociale corporatievoorraad in stand houden en de doorstroming van huurders bevorderen.
Doorstroming bevorderen
De seniorenmakelaars hebben in 2020 al 26 verhuizingen gerealiseerd, waardoor schaarse eengezinswoningen voor nieuwe huurders beschikbaar zijn gekomen. Seniorenmakelaars zetten zich ook in 2021 in om senioren - die willen verhuizen uit hun grote sociale huurwoning - aan een passende woning te helpen. Ook zijn er afspraken gemaakt voor de bouw van woningen die rollator toegankelijk zijn en goede collectieve voorzieningen hebben voor senioren, zoals stallingen voor scootmobiels.
Verduurzaming van woningen
Vidomes levert, samen met de andere twee corporaties, een bijdrage aan de ambities uit het Klimaatakkoord door de verduurzaming van woningen. Onder meer in de wijken Palenstein en Meerzicht worden woningen energiezuinig gemaakt. Ook werken we samen aan een transitievisie om woningen aardgasvrij te maken en plaatsen we - waar mogelijk - zonnepanelen op complexen. Uitgangspunt bij het aanbrengen van energiebesparende maatregelen is dat de woonlasten voor huurders gemiddeld minimaal gelijk blijven. De Huurdersraad van Vestia heeft de prestatieafspraken ondertekend, maar is niet akkoord met de inzet van Vestia voor onderhoud en investeringen.
Samenwerking sociaal domein
De gemeente is, samen met de zorgaanbieders, verantwoordelijkheid voor het bieden van begeleiding voor zorgdoelgroepen en de zorg of hulp voor verwarde personen of huishoudens met multi problematiek. Wij zetten ons, samen met de andere corporaties, in om deze doelgroepen te huisvesten. Ook ontwikkelen we met elkaar een woon-zorgvisie waarin de toenemende vergrijzing en de vraag naar woningen voor mensen die uitstromen uit zorginstellingen centraal komen te staan. Verder overlegt de gemeente met de woningcorporaties om flexwoningen te bouwen voor mensen met een tijdelijke woonvraag, zoals spoedzoekers, kwetsbare mensen en jongeren.
Leefbaarheid in wijken
De gemeente en corporaties stellen gezamenlijk per wijk een gebiedsvisie op waarin staat wat er per wijk nodig is om de leefbaarheid te verbeteren en bespreken dit in de verschillende wijkteams en met de huurdersorganisaties. Ook komt er een gebiedsmanager voor Meerzicht en worden afspraken vastgelegd over de inzet van verschillende partijen bij ernstige overlast en ondermijning.