Verbetering en verduurzaming woningen César Franckstraat en Lisztstraat van start

Op dinsdag 31 maart zetten woningcorporatie Vidomes en bouwpartner Buurtbouwers een belangrijke stap in de grootschalige verbetering en verduurzaming van 396 woningen aan de César Franckstraat en Lisztstraat in Delft. Dit project maakt deel uit van de Bouwstroom Renovatie & Verduurzaming.

De galerijwoningen worden toekomstbestendig gemaakt. Bewoners profiteren straks niet alleen van een frisse, eigentijdse uitstraling van de gebouwen, maar ook van aanzienlijk meer wooncomfort en een lager energieverbruik.

Maatregelen voor meer comfort en lagere energielasten

Op basis van uitgebreid technisch onderzoek zijn verschillende ingrepen nodig zijn om de gebouwen, uit de jaren ’60, klaar te maken voor de toekomst. Zo worden de gevels en de woningisolatie verbeterd om het energieverbruik aanzienlijk te verlagen. De entreehallen krijgen een complete vernieuwing, waardoor ze weer een uitnodigende en veilige uitstraling krijgen. Ook de bewonersruimte en het wijkmeesterkantoor worden opnieuw ingericht zodat zij beter aansluiten op de huidige wensen van huurders en medewerkers van Vidomes. Daarnaast worden de gebouwen voorbereid op een toekomstige aansluiting op het warmtenet. De warmte voor het warmtenet komt uit de Delftse bodem en wordt dus lokaal opgewekt. De twee gebouwen worden hierdoor geheel aardgasloos. Dat betekent heel veel reductie van CO2-uitstoot van de collectieve CV ketels.
Tot slot worden er 28 extra tweekamerwoningen toegevoegd, waarmee Vidomes inspeelt op de groeiende vraag naar compacte, betaalbare woningen.

Aniel Ramawadh, bestuurder Vidomes: “We zijn blij dat we in huidige tijden met hoge energielasten de woningen kunnen verduurzamen waardoor de kosten voor de huurders omlaag gaan. Ook zijn we blij dat we in de twee gebouwen per saldo 24 woningen extra kunnen maken, waardoor we naast gezinnen ook kleinere huishoudens kunnen huisvesten en we weer iets kunnen betekenen voor de woningzoekenden in Delft die op de wachtlijst staan.

Na oplevering van het project gaan de woningen van gemiddeld energielabel C/G naar label A. Dit betekent niet alleen een duurzamer woongebouw, maar ook meer wooncomfort en lagere energielasten voor bewoners.

Bewoners staan centraal

Naast de technische verbeteringen is er veel aandacht voor de bewoners. Hun wooncomfort, leefomgeving en ervaring tijdens de werkzaamheden zijn leidend. Door continu in gesprek te blijven en goed samen te werken, verbeteren Vidomes en Buurtbouwers niet alleen het gebouw, maar ook de kwaliteit van wonen in de wijk. Met dit project zetten de betrokken partijen samen een belangrijke stap richting een duurzame en toekomstbestendige, sociale woningvoorraad waarin samenwerking, innovatie en aandacht voor bewoners centraal staan.

Bouwstroom - Samenwerken als sleutel tot versnelling

Binnen de Bouwstroom Renovatie & Verduurzaming werken vijf woningcorporaties* en vijf bouwpartners** intensief samen aan een gezamenlijke opgave. Een meerjarig partnerschap met een duidelijke ambitie: in acht jaar tijd 9.000 sociale huurwoningen klaar maken voor de toekomst.
Door slim te plannen, werkzaamheden en processen te standaardiseren kunnen partijen efficiënter werken. Hierdoor ontstaat ruimte voor innovatie en verbetering. Zo zijn de in totaal 9.000 woningen gezamenlijk aanbesteed, in plaats van afzonderlijk per project. Deze aanpak maakt het mogelijk om verduurzaming betaalbaar te houden én tegelijkertijd te versnellen.

“Deze samenwerking laat zien dat we de grote opgaven in de woningmarkt alleen samen kunnen oplossen. Door kennis en verantwoordelijkheid te delen, bouwen we efficiënter én met meer kwaliteit aan de toekomst.” – Timo Stoopman, namens Buurtbouwers.

Partners in de Bouwstroom Renovatie & Verduurzaming

* Corporaties: Vidomes, Rijswijk Wonen, De Goede Woning, Rondom Wonen en Stedelink.
** Bouwpartners: Buurtbouwers (combinatie Smits Vastgoedzorg & VORM), BAM Wonen, Renovatiekracht (combinatie Dura Vermeer & ERA Contour), Van Wijnen en Willems.