Inkomensafhankelijke huurverhoging

We houden de huren graag betaalbaar voor mensen met lage inkomens. Daarom verhuren we voor een lagere huurprijs dan we mogen. Heeft u inmiddels een hoger inkomen? Dan vragen we een extra inkomensafhankelijke huurverhoging.

Krijgt u een inkomensafhankelijke huurverhoging?

Er zijn twee groepen huurders die voor de inkomensafhankelijke huurverhoging in aanmerking komen: huurders met middeninkomen en huurders met een hoog inkomen. Wat de huuraanpassing is, hangt van uw inkomenscategorie af én van de huur die u nu betaalt. Bij de veelgestelde vragen hieronder leest u daar alles over.

Veel gevraagd over Inkomensafhankelijke huurverhoging

Hoe weet ik of ik een inkomensafhankelijke huurverhoging krijg?

Algemeen

Dit staat dan in de brief over de jaarlijkse huuraanpassing die u in april van ons krijgt.

Ik krijg een inkomensafhankelijke huurverhoging. Wat is mijn huuraanpassing in 2026?

Algemeen

Uw huuraanpassing hangt af van uw inkomenscategorie (middeninkomen of hoog inkomen) én de huur die u nu al betaalt. De Belastingdienst geeft ons een inkomensindicatie die gaat over het jaar 2024. Daar baseren wij de huurverhoging op voor het jaar 2026.

In deze tabel ziet u vanaf welk inkomen u welke huurverhoging krijgt:

Tabel Inkomensafhankelijke huurverhoging 2026

Goed om te weten: er zijn uitzonderingen op deze regels, waardoor een aantal huurders een huurverhoging krijgt van 4,2%. Dat heeft te maken met de complexe regelgeving van de Rijksoverheid.

Hoe weet Vidomes in welke inkomenscategorie ik zit?

Algemeen

Van de Belastingdienst krijgen wij een ‘Verklaring inkomensindicatie voor de inkomensafhankelijke huurverhoging’. Op basis van deze verklaring weten wij of u een inkomensafhankelijke huurverhoging krijgt. 

Goed om te weten: de ‘Verklaring inkomensindicatie voor de inkomensafhankelijke huurverhoging’ sturen wij als bijlage mee met de brief die u van ons ontvangt in april over de huuraanpassing.

Wanneer kan ik bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging?

Algemeen

In twee gevallen heeft u misschien recht op een lagere huuraanpassing, namelijk:

  1. als uw inkomen (gezamenlijk) is gedaald.
    OF
  2. als u langdurige zorg nodig heeft.

Hoe maak ik bezwaar tegen mijn inkomensafhankelijke huurverhoging?

Algemeen

Er zijn twee groepen huurders die voor de inkomensafhankelijke huurverhoging in aanmerking komen: huurders met een middeninkomen en huurders met een hoog inkomen. Wat de huuraanpassing is, hangt van uw inkomenscategorie af én van de huur die u nu betaalt. Wilt u bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging, ga dan naar de pagina Bezwaar maken.

Het lukt me niet om vóór 1 juli aanstaande mijn gedaalde inkomen aan te tonen. Wat kan ik doen?

Algemeen

Meestal kunt u vanaf 1 juni bij de Belastingdienst uw inkomensverklaring van vorig jaar opvragen. Lukt dit niet? Bijvoorbeeld omdat u uitstel heeft aangevraagd voor de aangifte van uw inkomstenbelasting? Maak dan vóór 1 julie toch alvast bezwaar. Op de pagina Bezwaar maken  leest u hoe dit werkt. 

Pas als we álle gegevens van u hebben ontvangen, nemen we uw bezwaarschrift in behandeling. Binnen vier weken krijgt u dan een reactie van ons.

Het aantal vastgestelde en ingeschreven personen op mijn adres klopt niet. Wat kan ik doen?

Algemeen

Als de samenstelling van uw huishouden is veranderd, maak dan vóór 1 juli aanstaande bezwaar tegen de huuraanpassing. Op de pagina Bezwaar maken leest u hier meer over. 

Niet gevonden wat u zocht?

Is uw vraag niet beantwoord of vindt u de juiste informatie niet? Stel uw vraag online, dan beantwoorden wij deze zo spoedig mogelijk.

Stel uw vraag